198 000 €

Description

Iad France - Laetitia Malega (07 89 03 74 82) vous propose : Idéalement située à Malavillers, à 5 mn d'Audun-Le-Roman et 25mn de la frontière luxembourgeoise, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, érigée sur un terrain clos sans vis à vis, de 9 ares environ.

Avec une généreuse surface habitable de 144 m² environ, et des combles aménageables, cette maison présente beaucoup de possibilités pour qui souhaite personnaliser son espace de vie.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un spacieux salon-séjour de 32 m² environ, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (17,17 et 30 m² environ) et une salle de bain.

Un garage proche non attenant (mais à proximité immédiate) et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.

Pour votre confort : Chauffage au fuel / fenêtres double vitrage, volets manuels / Piscine hors sol / Combles aménageables / Fibre optique
* À VISITER SANS TARDER *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Malega EI (ID 80732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28783890)