175 000 €

Description

Iad France - Geraldine Rapin (06 17 35 05 66) vous propose : Maison refaite à neuf dans un village au calme où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour d'environ 36 m² environ, toilette et placard ainsi qu'une grande cuisine moderne aménagée et équipée de 32 m² environ avec un accès directe sur la terrasse. À l'étage se trouve un grand pallier lumineux, une grande chambre d'environ 31 m² environ avec de grands placards, une chambre pour enfant et un bureau. Une salle de bain refaite au goût du jour avec une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et toilette.
Sur un terrain clos, une terrasse de 31 m² environ sous un appentis vient compléter ce bien avec un garage attenant. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage dans toute la maison, tout à l'égoût. Maison proche des commerces de Bassou et de l'école.

A20 minutes d'Auxerre et à 1h30 de Paris avec l'autoroute A6 ou en prenant le train à la gare de Migennes. L'école de Bassou accueil les enfants du CP, CE1 et CM1. L'école maternelle et les classes de CE2 et CM2 se trouvent à Bonnard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Rapin EI (ID 67510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 912753043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28777033)