620 000 €

Description

Iad France - Arnaud Le Berre (06 23 20 12 00) vous propose : LES LONES - PRESTIGE

Bienvenue dans l'élégance et le confort ultimes au cOEur du prestigieux quartier des Lones, à Six-Fours-les-Plages. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement haut de gamme de type 4, situé à seulement 200 mètres de la plage, offrant une expérience de vie exceptionnelle.

Ce joyau immobilier se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, créant un espace intime et raffiné. La salle de bains principale, avec WC intégré, offre un design sophistiqué et un confort optimal. Un WC supplémentaire dans le couloir garantit une commodité supplémentaire pour les résidents et leurs invités.

Le séjour spacieux est agrémenté d'une cuisine ouverte créant un espace de vie convivial. La pièce maîtresse de cet appartement d'exception est la terrasse de 20 m² environ offrant un aperçu mer, idéale pour des moments de détente et de convivialité.

La qualité des matériaux utilisés dans tout l'appartement témoigne d'un souci du détail et d'un engagement envers l'excellence. La climatisation discrète, présente dans chaque pièce, assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son stationnement privatif à l'intérieur de la copropriété, offrant une rareté précieuse dans le quartier des Lones. Deux garages spacieux de 25 m² environ chacun complètent cet ensemble exclusif, offrant un espace sécurisé et pratique, une caractéristique rare et recherchée dans ce secteur.

Cet appartement de prestige redéfinit le luxe côtier, offrant une combinaison parfaite entre design raffiné, emplacement idyllique et commodités exceptionnelles.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre l'expérience unique des Lones, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier d'exception.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186 ¤ par mois (soit 2232 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Le Berre EI (ID 51618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817553563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 2232 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28776947)