493 920 €

Description

Iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Charmante maison familiale de plain-pied à Fouras!

Vous recherchez le parfait mélange entre confort, fonctionnalité et charme?
Cette habitation, en très bon état, d'environ 145 m² sur un terrain clos et paysagé de 603 m²!
Située à proximité des commerces, dans un quartier calme de Fouras.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une grande buanderie, d'un séjour spacieux et d'un grand salon doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond.
Ce salon se prolonge sur une véranda et sur la terrasse, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial.

Un couloir dessert la partie nuit qui comprend un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres + une suite parentale.

À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses. L'une d'entre elle est équipée d'une pergola.
Un patio est aménagé pour profiter de moments intimes en extérieur.
Deux grands garages carrelés complètent ce bien.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28776739)