198 000 €

Description

Iad France - Gwenaelle Traina (06 63 03 69 15) vous propose : NICE OUEST GRAND STUDIO / 2 pièces de 46 m²

Venez visiter ce grand studio type 2 pièces de 46 m² bénéficiant d'une jolie terrasse en étage élevé sans vis a vis, LUMINEUX au CALME dans une résidence sécurisé avec gardien.
il se compose comme suite :
un grand hall d'entrée, d'un dressing, SDB, WC séparée, d'une belle pièces de vie, avec un véritable coin nuit, une cuisine séparé, aménagée et équipée disposant d'un espace dinatoire.

Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien.
À proximité du tram, de la mer, et des commerces.

Charges 250e / mois tout compris (entretiens des paries communes, eau chaude, eau froide, chauffage)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 500.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28776236)