245 000 €

Description

Iad France - Thomas Chatard (06 48 12 92 50) vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied située au cOEur du parc des volcans D'Auvergne, d'une surface de 107 m², nichée sur une parcelle spacieuse de 1317 m².

Avec ses 3 chambres, cette demeure offre un cadre idéal pour votre famille.

La maison dispose d'une grande pièce de vie 35 m², d'une cuisine équipée, une salle de douche et un WC séparé, ainsi que d'un cellier et une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez le confort offert par le chauffage au poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. Profitez également de la vue dégagée, d'un terrain de pétanque et du calme environnant, propices à la détente.

De plus, la présence d'une dépendance et un double garage vous offre un espace pratique pour vos véhicules et vos outils.

Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre havre de paix au cOEur de la sérénité.

Travaux à prévoir (isolation).

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AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Chatard EI (ID 40980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28775940)