535 000 €

Description

Iad France - Brice Rouquié (06 84 52 28 77) vous propose : COURBEVOIE - FRONT DE SEINE - ÉTAGE ÉLEVÉ - TERRASSE - CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à Courbevoie,

Au sein d'un magnifique immeuble de standing dans un quartier privilégié, au 5ème étage sur 7, je vous présente ce charmant 4 pièces de 91 m² offrent un excellent potentiel entièrement insonorisé Calme et Lumineux avec un balcon / terrasse de 12 m² environ SUD / EST, vue sur Seine.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée (possible US), un double séjour de 36 m² environ, 2 chambres (possibilité 3), 2 salles de bain, de nombreux rangements et toilette indépendante.

Une Cave et un Parking en sous-sol.

À deux pas de la rue commerçante Sainte Marie, des écoles et écoles privées, du lycée Européen Lucy Aubrac, à 15 minutes du Métro ligne 1.
Vous pourrez profiter des berges de Seine et de la promenade Paul Doumer.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 360 ¤ par mois (soit 4320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Rouquié EI (ID 46764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 170.
Quote part annuelle(moyenne) : 4320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28775820)