384 000 €

Description

Iad France - Anne-Lise Lua (06 64 23 07 10) vous propose : Belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport R + 1 composé de 5 appartements et d'1 garage, tous loués.

Doté d'un emplacement stratégique, il offre un grand garage au rez-de-chaussée, de 4 appartements de type 2 et d'1 appartement type 3, garantissant un investissement attrayant.

Surface habitable : 184 m² et 47 m² de partie commune
Garage : 60 m²
Nombre de baux : 6
Rentabilité actuelle : 8 %
DPE : D

Appartements en bon état. Cuisines refaites, portes et fenêtres des appartements remplacées. Combles isolées. Compteurs d'eau individuels dans tous les appartements. Tous les appartements sont occupés, pas de problème d'impayés.

Ce bien n'est pas divisé à ce jour. Possibilité de créer une copropriété et de diviser 6 lots.

IDÉAL INVESTISSEUR : rentabilité locative à étudier selon votre stratégie d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28775619)