180 000 €

Description

Iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Saint-Cyprien, sur la côte Vermeille venez découvrir cette charmante villa à deux pas de la plage, dans la résidence calme, Le Lagon.

Maison 2 faces de 45,72m. 2 sur une parcelle d'environ 80,60m. 2 avec garage de 14m. 2. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard donnant sur l'extérieur, d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec un grand espace à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière sans vis-à-vis.

La maison se situe dans une copropriété avec piscine et terrain de pétanque. Les charges s'élèvent à 650euros par an comprenant l'eau et l'entretien des parties communes.

Taxe foncière de 885¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 131.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28775153)