111 500 €

Description

Iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Appartement duplex de type 3 avec balcon et garage indépendant. Actuellement libre de tout occupation.

L'appartement est composée d'une entrée avec coin local / chaufferie, d'une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux. Une chambre avec salle d'eau et wc.
À l'étage une mezzanine très agréable avec placards donnant sur une chambre et une salle de bain avec wc.

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur.

Les PLUS :
- Garage + place de parking privée
- Balcon exposée sud
- Très lumineux
- A proximité immédiate du centre-ville

Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers.?A seulement 1h de Rennes et du littoral.

Contactez-moi pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.42 ¤ par mois (soit 905 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 905 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28772645)