1 050 000 €

Description

Iad France - Morgane Smoljanovic (06 84 91 09 76) vous propose : Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine intérieur édifiée sur un terrain de 2880 m² environ.

Cette sublime résidence, nichée dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Houdan et 50 minutes de Paris et avec un accès rapide à la RN12, offre un confort et une qualité de vie incomparables. Construite en 2014 cette propriété de prestige se dresse sur une vaste parcelle de 2880 m² environ, offrant intimité et espace.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable de 550 m² environ au total : 334 m² environ habitables, sous-sol de 105 m² environ, garage de 85 m² environ.

Elle vous offre un rez-de-chaussée de 220 m² environ, très lumineux, comprenant deux chambres avec une salle de douche chacune. Une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine, une salle à manger, et un spacieux séjour ouvert sur une terrasse et une piscine intérieure.

À Étage on retrouve une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux grandes chambres et une salle de bain supplémentaire.

Un sous-sol spacieux de 105 m² environ offrant de multiples options (salle de sport, cinéma, salle de jeux. ) Une seconde pièce équipée du local technique de la piscine, avec la perspective d'aménager un espace bien-être (spa, hammam, jacuzzi...). Pour couronner le tout, un couloir relie directement le garage à la maison.

Aménagements extérieurs :
Ce superbe jardin surélevé offre l'intimité et la tranquillité (en cours d'aménagement par un paysagiste).

La grande terrasse avec triple exposition est idéale pour profiter des beaux jours. L'hiver comme l'été profitez de la lumière du jour qui illumine votre future maison.

Piscine chauffée avec liner, bordée de baies vitrées s'ouvrant intégralement sur le salon et sur le jardin, offrant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Trampoline encastré, aire de jeux équipée et potager pour des moments de détente en famille.

Système d'arrosage automatique et deux fontaines ajoutent une touche d'élégance à cet environnement verdoyant.

Équipements et confort :
Chauffage au sol avec une pompe à chaleur air / eau pour une efficacité énergétique optimale.
Matériaux de très grande qualité.
Fibre optique, DPE : B, reliée au tout-à-l'égout.

Orientation : Sud / ouest, pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Smoljanovic EI (ID 79621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979882958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28772164)