132 000 €

Description

Iad France - Elodie Istasse (06 92 11 50 06) vous propose : VENDU LOUÉ
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement de type T3 d'une surface habitable de 64 m² environ, sur le secteur de St Louis, à 5 min du centre-ville.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2 étages avec ascenseur, il comprend :
- un séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine avec bar
- 2 chambres climatisées avec placards
- une salle de bain et WC indépendant
- Séjour et cuisine donnent accès à une varangue de 13 m² environ.

L'appartement dispose d'une belle luminosité.

Pour garer les véhicules, 2 places de parking couvertes disponibles au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Proche d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de tous types de commerces (supermarchés, pharmacies, banques, etc.)

Bon état général, pas de travaux à prévoir.

Bien vendu loué 681 euros
Date de fin de bail : 20 / 11 / 2026
Copropriété de 27 lots
Taxe foncière : 1 607 euros
Quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 536,00 euros / an

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128 ¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Istasse EI (ID 81062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28772152)