538 000 €

Description

Iad France - Eric Vanootegem (07 81 72 70 90) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Puilboreau.
Maison de 147 m² sur un terrain divisible et constructible de plus de 850 m², sans vis-à-vis, au calme et proche à pieds des commerces du centre bourg. La maison comprend un salon séjour très spacieux avec une cuisine ouverte pour des instants de grande convivialité, mais aussi deux chambres de plain-pied avec une salle de bains.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, avec toilettes.
Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est unique pour créer la maison de vos rêves, libre à vous d'implanter une piscine au coeur du jardin ou d'arborer celui-ci, pour profiter pleinement de l'exposition Est / Ouest.
Les plus audacieux ou les investisseurs pourront diviser le terrain pour la construction d'une seconde maison.
De plus, vous bénéficiez d'une dépendance et d'un garage avec galetas.
Ne manquez pas cette occasion, venez la découvrir dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vanootegem EI (ID 79915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510073265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28772030)