480 000 €

Description

Iad France - Alexandra Jollivet (06 73 06 01 73) vous propose : Idéal pour une vie de famille ! Appartement T4 moderne de 77 m² environ dans un immeuble récent (2021) bénéficiant d'un jardin de 46 m² environ en rez-de-chaussée surélevé. Le bien se compose d'une grande pièce de vie orientée Sud / Ouest avec cuisine ouverte équipée et aménagée. La partie nuit offre trois chambres agréables (9 m² environ, 10 m² environ et 12 m² environ), une spacieuse salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec digicode et visiophone. Son grand espace extérieur orienté sud et son confort sauront vous séduire. À découvrir sans tarder !

Proche des transports parisiens l'éco-quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable offrant tous les commerces et infrastructures de base à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants, commissariat, activités sportives...).
Au pied de la future Ligne 15 du métro du Grand Paris cet emplacement est idéal à seulement une station de la ligne 14 du métro !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145 ¤ par mois (soit 1740 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet EI (ID 51235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28770922)