700 000 €

Description

Iad France - Julien Threard (06 32 19 68 26) vous propose : Paris 11ème, quartier très prisé de Saint-Ambroise, bel appartement T2 de 50 m² environ au 1er étage coté cour d'une future résidence de grand standing, comprenant un beau salon avec coin cuisine de 30 m² environ donnant sur terrasse de 17 m² environ, une grande chambre de 15 m² environ avec salle d'eau, WC séparés.
Cave.
Local à vélos / poussettes au RDC.

Situé à deux pas du square Gardette, des nombreux commerces, des restaurants et bars branchés, de l'atelier des Lumières, du marché bio et marchés traditionnels. À proximité du canal Saint-Martin, de la place de la République, du cimetière du Père Lachaise, du Marais ainsi que des nombreux transports  : métros ligne 3 et 9, des bus 46 et 56.

Disponible au 4ème trimestre 2023.

Prix direct promoteur.
Frais de notaire réduits.
Dernières normes thermiques et phoniques.

Informations et documentations disponibles sur simple demande.
Pour connaître tout le stock de logements neufs disponibles à Paris et toute la région parisienne contactez moi. Je suis disponible 7j / 7.

Illustrations non contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Threard EI (ID 26568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28770576)