429 000 €

Description

Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PERPIGNAN

Magnifique Villa Architecte avec de belle prestations en trois faces de 2019 de type T5, sur une parcelle de 407 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 135 m² environ, un garage à moto de 11 m² environ avec 2 places de parking privative avec une magnifique piscine maçonner couloir de nage en carrelage de Bali de 7 par 3, ainsi qu'un salon de jardin encastré avec brasero, toute les menuiseries sont sur mesure.

Se composant au réez de chaussée, d'un salon / cuisine de 47 m² environ qui donne accès à une terrasse plein sud, une cuisine neuve équipée semi-indépendante et emménagée, WC indépendant. Toujours au réez de chaussée, nous retrouvons 1 suite parentale de 24 m² environ avec dressing et salle d'eau.

Au premier étage, nous trouvons 3 chambres, 2 de 12,5 m² environ et une de 16,5 m² environ toute avec placard et une terrasse de 45 m² environ faisant le tour de la villa, une salle de bain de 5,3 m² environ et un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse faisant le tour de la villa.

Pour la partie jardin, une piscine maçonnée en carrelage de Bali de 7 par 3 en couloir de nage avec un salon encastré avec un brasero entièrement carrelé sans vis à vis coté piscine.

Prestations de qualité menuiserie entièrement sur mesure, climatisation gainable A / R Zone, sous garantie décennale.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28764985)