795 000 €

Description

Iad France - Alice Berthet (06 67 52 55 83) vous propose : BAS MONTMORENCY - A 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, venez découvrir ce pavillon non mitoyen des années 60 de 163 m² environ habitable (180 m² environ au sol) pouvant parfaitement convenir à une famille avec ses nombreuses chambres.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée qui donne sur une véranda exposée Sud / Est, d'une cuisine, de 2 grandes chambres (15 et 13 m² environ), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, le couloir dessert 2 grandes chambres (14 et 13 m² environ), 2 pièces mansardées qui peuvent faire office de bureau / chambre ou atelier et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous disposez de nombreux espaces de rangements. Une dépendance avec garage (2 places) peut être aménagée en logement indépendant. Le tout sur un terrain clos de 750 m² environ sans vis-à-vis. Places de stationnement possibles aussi dans le jardin. Aucune mitoyenneté.

Points techniques : ravalement récent avec isolation par l'extérieur, double vitrage, cheminée fonctionnelle.

Beaucoup de POTENTIEL pour cette maison familiale bien entretenue avec de beaux volumes.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Berthet EI (ID 38918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28764883)