191 000 €

Description

Iad France - Cécile LARQUIE (06 08 69 39 74) vous propose : À vendre, une maison idéalement située sur la commune de St Pierre du Mont, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Au rez-de-jardin, vous découvrirez 2 ch, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une chambre et une grande mezzanine de plus de 14 m², dotée de nombreux placards, vous offrent un espace supplémentaire.

Le sous-sol spacieux de plus de 70 m² comprend un garage de 25 m², ainsi qu'une petite cuisine d'été, un cellier, une buanderie et une grande pièce avec coin d'eau et toilettes. Ce sous-sol offre la possibilité de réaménager en chambre parentale ou en studio avec une sortie indépendante. Des travaux sont à prévoir sur ce bien afin de mettre en valeur le potentiel de cette propriété.

Le tout est érigé sur une parcelle entièrement clôturée, équipée d'un portail et d'un portillon piéton.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile LARQUIE EI (ID 55695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 893953505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28764836)