159 000 €

Description

Iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison de 190 m² environ se composant au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée donnant sur un salon / séjour avec cheminée, un spacieux séjour avec également une cheminée, une cuisine donnant accès à la véranda, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une cave.

L'étage dispose d'un palier desservant sur 3 chambres avec rangements dont une chambre avec possibilité de faire une salle d'eau et un grenier.

La propriété dispose d'une annexe comportant un garage, un atelier et un carport.

Chauffage fuel et assainissement individuel.

Le tout sur un terrain de 1450 m² environ avec une partie constructible.

Cette maison à très fort potentiel idéalement située à moins de 1km du bourg de Saint Martin sur Oust et moins de 10 min de La Gacilly de ses écoles et commerces sera vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT D indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28764665)