136 000 €

Description

Iad France - Landry Boungo (07 83 78 38 72) vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 567 m² avec Tous les Droits Attachés

Cette parcelle de terrain exceptionnelle, située dans le charmant hameau de La Buchetière, offre une opportunité rare pour la construction de votre future résidence. D'une taille de 567 m² et d'une contenance de quatre ares quatre-vingt-treize centiares, ce bien bénéficie de tous les droits y attachés, sans aucune exception ni réserve.

Annexé à cette offre se trouve un extrait détaillé du plan cadastral, attestant de la qualité et de l'emplacement stratégique de ce terrain. Il est important de noter que l'accès exclusif à cette propriété se fait par l'entrée Est de la rue des Peupliers, conformément aux accords établis.

Initialement faisant partie de la section ZE numéro 233, cette parcelle a été soigneusement divisée par le Cabinet Prisme, géomètre-expert de renom, pour créer des lots de taille plus modeste. La division cadastrale a donné naissance à la parcelle présentement mise en vente, ainsi qu'à la parcelle adjacente, appartenant à la Commune de La Chevrolière.

La clarté des limites de cette propriété est assurée par un bornage précis effectué par le Cabinet Prisme, comme en atteste le procès-verbal daté du 1er décembre 2020. Cet acte garantit la délimitation précise des parcelles issues des sections ZE numéros 66 et 91, dont découle la parcelle ZE 235 mise en vente.

Le statut foncier de ce terrain est clairement établi, avec des actes notariés datant du 19 juillet 1993 et du 31 mai 2021, attestant respectivement de son acquisition et d'un échange ultérieur, assurant ainsi la validité des transactions immobilières.

Cette offre représente une occasion unique d'investir dans un terrain à bâtir idéalement situé, avec une documentation complète et des droits fonciers impeccables. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre privilégié et serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Boungo EI (ID 68700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 913580585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28764466)