325 000 €

Description

Iad France - Gaëlle GATEAU (06 20 48 42 40) vous propose : EXCLUSIVITE - LE BIGNON - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - ETANG - GRAND GARAGE
Venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue à quelques minutes du bourg du Bignon. Elle comprend une véranda, un salon séjour lumineux avec un poêle à bois, une jolie cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec douche, une salle de bain, des toilettes séparées, un bureau, une buanderie. Le grand garage de 50 m² environ avec mezzanine et accès aux combles (aménageables) de la maison, offre une belle possibilité de rangements et de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec une terrasse, un potager, un étang et un abri de jardin.
Pour votre confort : Pompe à chaleur, assainissement autonome récent, isolation extérieure, isolation des combles, double vitrage, volets roulants électriques.
SES ATOUTS : Cadre verdoyant avec le grand jardin et l'étang, le garage, le potentiel d'aménagement des combles, la faible consommation énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU EI (ID 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28761676)