520 000 €

Description

Iad France - Carine Jolly (06 88 74 09 46) vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES - 4FACES - PISCINE - GRANDE TERRASSE AVEC VUES SUR LES ALBÈRES - QUARTIER CALME AVEC COMMODITÉS À MOINS DE 9MN À PIED. Avec ses 137 m² environ habitables, la villa s'ouvre sur une spacieuse entrée avec toilettes séparées, un salon cathédrale avec mezzanine et sa cuisine américaine aménagée, équipée avec un bel ilot central s'ouvrant sur la terrasse protégée par deux stores bannes. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec chacune leur dressing, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et toilettes. Dans l'autre aile de la maison, vous y trouverez une spacieuse buanderie et la troisième chambre avec son espace salle d'eau. De nombreux rangements, une maison très bien entretenue et baignée de lumière. La piscine est au sel, la coque est neuve, local technique. Un carport et un grand espace de stationnement. Cabanon en dur pouvant devenir un appartement car le terrain est encore constructible.
Climatisation réversible, double et volets en aluminium, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, aspiration centralisée... UNE VISITE S'IMPOSE DANS CE CADRE IDYLLIQUE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Jolly EI (ID 19285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 517776456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28761559)