102 000 €

Description

Iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : Dans le centre de Paulhaguet et de tous ses commerces et écoles, Maison de Bourg sur 2 niveaux avec un rez-de-chaussée et un grenier aménageable, une dépendance, un garage et une cour intérieure.

La maison d'habitation se compose comme suit :
En rez-de-chaussée une buanderie avec une cave, communiquant avec le garage, la cour et la grange,
Au 1er étage un dégagement desservant un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, un bureau et un WC,
À l'étage supérieur, le coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC avec placards,
Au dernier étage un grenier aménageable.

La maison possède un potentiel d'agrandissement avec la grange de 45 m² environ par niveau, le garage de 38 m² environ, la buanderie de 15 m² environ et la cour de 30 m² environ.

Le Garage est équipé d'un portail électrique récent avec télécommande.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
La maison est pourvue en gaz de ville avec une chaudière Thermostatique, dont les dépenses actuelles gaz et électricité sont de 150¤ par mois.

La charpente de la maison et de la grange sont en bon état, le plancher de la grange demandera a être restauré.
Opportunité à saisir pour cette maison bien exposée, possédant de belles proportions et un fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758844)