400 000 €

Description

Iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE COMMODITES - GARE ST LEU 10 MN A PIED (ligne H) - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - UNIQUE SUR LE SECTEUR - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES :
Belle maison de plain pied bien exposée avec des volumes et très bien entretenue comprenant, entrée, triple séjour, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), 3 chambres dont une très grande avec dressing sur mesure, salle d'eau avec fenêtre, cellier, wc.
Le tout édifié sur une belle parcelle avec un beau jardin paysager avec des arbres fruitiers et un un sous-sol sain et une partie vide sanitaire avec une grande capacité de rangements.
Double vitrage partout, murs isolés, ravalement, volets roulants électriques, charpente et couverture refaites (2018), salle d'eau récente (2021), portillon et portail électriques alu (2022). Gouttière zinc neuve (2023). Chauffage gaz chaudière à condensation. Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle.
Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires, collège, école privée le Rosaire ou Notre Dame de Bury à partir du collège. Gare de Saint-Leu en 10 mn à pied. Proche axe autoroutiers A15 / A115 / N184.
À DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758772)