595 350 €

Description

Iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Dans un secteur résidentiel prisé, à seulement 5 minutes des commodités et de l'A8. Cette Villa individuelle d'une superficie généreuse de 117 m² environexposée sud-ouest, offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Ses prestations soignées incluent une climatisation réversible gainée et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 52 m² environ, baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte et un cellier fonctionnel vous attendent. La suite parentale avec sa salle d'eau attenante et le WC invités au rez-de-chaussée offrent intimité et praticité.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing vous invitent à la détente, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien.
Profitez également d'un jardin de 400 m² environ entièrement clôturé, offrant un espace extérieur privilégié

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758706)