670 000 €

Description

Iad France - Franck Mathieu (06 27 40 33 07) vous propose : Dans le secteur recherche du parc de la Buzine, à proximité de toute commodités, dans un lotissement calme et sécurisé, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied T5 de 120 m² sur 502 m², son studio et son atelier en fond de jardin et son jardin ensoleillé avec piscine exposé plein sud.
Cette maison offrira un grand et lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond, poutre apparente, cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée / équipée et son cellier / buanderie, l'ensemble donnant sur un agréable jardin, avec espace piscine / barbecue qui sent bon l'été et une vue dégagée sur les collines !
L'espace nuit vous proposera quatre chambres avec rangements et accès terrasse, dont une suite parentale et sa salle d'eau avec wc, une salle d'eau, un wc séparé
les ? : Double vitrage, volets alu, façade refaite, piscine 4x8 et son abris, moustiquaire, barbecue et local à vélo, stationnement facile, vue dégagée sur les collines

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42 ¤ par mois (soit 504 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758599)