260 000 €

Description

Iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : COUP DE COEUR
Venez découvrir ce bel appartement rénové et décoré avec soin d'une superficie de 80 m² environ en rez-de-Jardin d'une résidence CALME et SÉCURISÉE avec gardien.
ce bien vous offre :
Une grande entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie LUMINEUSE donnant sur une TERRASSE exposée SUD- OUEST, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec un cellier,
L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Toutes les pièces ayant un accès direct au beau JARDIN clos avec terrasse de 100 m² environ et SANS vis-à-vis.
Une place de parking EN SOUS SOL et une cave complètent ce bien.

LES +
Secteur privilégié. Proximité immédiate de toutes commodités (Ecoles, commerces, transports, médecins, balades, parcs ...)
A 10 min de la Gare SNCF de La Verrière (correspondance Paris Montparnasse, La Défense)
Ravalement fait en 2018.
Appartement Refait à neuf en 2022.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques récents.
Electricité aux normes.
Les charges comprennent (le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties commune et le gardiennage camera de surveillance ).
Accès au parc de la résidence depuis le jardin.

N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BEL APPARTEMENT !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 529 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 532.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758494)