727 000 €

Description

Iad France - Henri Carducci (06 16 41 11 38) vous propose : À proximité de la Place Albert Kahn / Ornano, appartement 4 pièces de 71,15 m² plein SUD au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble en Pierre de Taille, dans une copropriété sécurisée et bien tenue.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour plein SUD avec une grande cuisine / salle-à-manger, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées.

Belle hauteur sous-plafond (2,90m), double vitrage (isolation phonique et thermique). Local à vélos. Une cave complète ce bien.

À proximité du métro Simplon et des commerces.

À visiter sans tarder. Disponible 7 / 7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Carducci EI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758440)