479 000 €

Description

Iad France - Henri Carducci (06 16 41 11 38) vous propose : À deux pas de Paris et du métro Porte de Clichy (Ligne 14 et 13), trois pièces traversant et lumineux de 78,40 m² au 12ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue.

Dès l'ouverture de la porte vous serez séduit par la luminosité du séjour de 43 m² exposé ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon avec vue panoramique. Un espace dressing pour le rangement.

Côté nuit deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Double vitrage. Copropriété sécurisée (digicode, interphone, gardien). Un parking complète ce bien.

Nombreux commerces de proximité avec une situation idéale par rapport aux transports (Ligne 14 et 13, RER C et Tramway T3).

Les + lumineux, sans perte d'espace, très bon état général.

À visiter sans tarder. Disponible 7 / 7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330 ¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Carducci EI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758413)