299 000 €

Description

Iad France - Julien Fiorani (06 77 85 44 32) vous propose : Splendide duplex de 131 m² au sol (100 carrez), idéalement situé au cOEur de Nancy. Ce bien d'exception, situé au 3ème étage sur 3, dans un immeuble du 19ème siècle, offre un cadre de vie unique. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2WC, une cuisine équipée et un grand salon lumineux, cet appartement saura vous séduire. Baigné de lumière, exposé au nord et au sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et l'interphone, assurent un confort au quotidien. L'excellent état général de ce bien vous permet d'y emménager sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex de caractère au cOEur de Nancy.
2 caves complètent ce bien, garage et place de stationnement à la location avec reprise de baux possibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Fiorani EI (ID 69326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913851317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758356)