320 000 €

Description

Iad France - Elodie Galivel (06 84 76 64 74) vous propose : Charmante maison de 113 m² environ sur une parcelle de 800 m² environ, située à proximité de la zone de la Colleraye et du nouveau Lycée Saint François d'Assise. Elle se compose d'un salon plein de charme avec ses murs en pierre, sa cheminée avec son insert en bois, une magnifique cuisine aménagée et équipée (de 2022) pleine de caractère avec une belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son mur en pierre. Un couloir dessert 3 chambres (dont une avec une mezzanine), une salle de bains et un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un bureau pouvant être aménagé en chambre.
À l'extérieur, un jardin exposé Sud, entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique, une dépendance de 26 m² environ attenant à la maison, un garage avec son carport, un puits et une piscine chauffée complète cet extérieur.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel EI (ID 70401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758353)