435 000 €

Description

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : EN EXCLUSIVITE:
Je vous invite à découvrir ce bien d'exception au sud-ouest de Toulouse sur la commune de Seysses (31600), proche des communes de Fonsorbes, Plaisance du Touch, St Lys, à 22 kms de l'aéroport et 25 km de la gare Matabiau.

Maison d'architecte 229 m. 2 bâtie dans les années 90 sur 6.200 m² environ de terrain (non divisible) + maison annexe de 82 m² (toiture à remettre en état)

Prestations haut de gamme:
Piscine 13 x7 chauffée, jacuzzi, pool-house - cuisine d'été, véranda, suite parentale, 3 salles de bains, douche hammam, climatisation gainable réversible, 2 inserts, très grand garage, volets électriques.

Vous l'aurez compris vous arrivez dans un bien d'exception.

VOTRE LIEU D'HABITATION:
On accède au niveau principal par un escalier menant au vaste perron.
L'entrée dessert les espaces suivants:
o une grande pièce de vie séjour / salle à manger de 60 m² avec insert ouvrant vers la cuisine parfaitement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité : frigo américain, lave vaisselle.
o une véranda de 20 m² environ entièrement carrelée
o une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque.
o 2 WC séparés
o un espace buanderie

Coté nuit on trouve :
o une superbe suite parentale meublée de plus de 17m. 2 complétée d'une salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche Hammam
o deux jolies chambres lumineuses avec placards
o un bureau avec bibliothèque sur mesure


On accède au niveau inférieur par l'arrière de la cuisine, dans lequel on trouve:
o un grand espace garage isolé avec porte motorisée.
o une pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle (insert) d'environ 20 m. 2
o une chambre
o une pièce de plus de 20m. 2
o une salle d'eau avec cabine de douche et WC (sanibroyeur)
o une pièce aveugle (sans fenêtre) de 10 m. 2

LA MAISON ANNEXE:
Cette bâtisse, anciennement garage, offre 82 m² habitables avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau / WC. L'ensemble dispose de la climatisation et volets électriques.
La toiture sera à remettre en état (devis en cours)

LES ESPACES EXTERIEURS:
Les extérieurs, calmes et arborés, s'étendent sur plus de 6200 m. 2 non constructibles (zone Natura 2000).
Vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant vers une piscine chauffée de 13 X7, douche extérieure, un pool house / cuisine d'été, un jacuzzi, une mare avec fontaine, un poulailler, un puits, et pour les enfants : tyrolienne, balançoires et autre trésors à découvrir.

Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le lien

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements et visites !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758255)