464 000 €

Description

Iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Maison familiale lumineuse sur un terrain paysagé sans vis-à-vis !
Nichée dans la campagne paisible de Carquefou, cette maison de 2004 offre un cadre de vie agréable et calme, sur un terrain paysagé de 1039 m².

D'une superficie de 162 m², elle propose 7 pièces harmonieusement agencées.
Au rez-de-chaussée, l' entrée avec placard penderie mène au vaste espace de vie de 54 m². Il intègre harmonieusement une cuisine aménagée et équipée et vous offre un lieu de rassemblement convivial pour toute la famille. La chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, ajoute une touche d'intimité bienvenue. Une buanderie et un garage double complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des wc indépendants, offrant à chacun son espace personnel.

En extérieur, une terrasse en bois d'environ 80 m² vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Des places de stationnement sont disponibles sur la propriété.

Cette maison a été soigneusement entretenue et vous offre des prestations de qualité, incluant un jardin paysagé spacieux et plat, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, des placards dans chaque chambre, le chauffage au sol au rdc et une cave en sous-sol.

À seulement 12 minutes de la gare de Thouaré permettant de rejoindre Nantes rapidement, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et familial, où la douceur de vivre est au rendez-vous.

Contactez moi pour davantage d'informations sur cette maison alliant confort, tranquillité, élégance et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758143)