485 000 €

Description

Iad France - Séverine Roda (06 73 17 06 38) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ !
Magnifique appartement situé aux abords de CANNES.
Entièrement rénové avec gout, vous serez charmé par ce bel appartement de type quatre pièces de 93 m² environ et sa terrasse de près de 50 m² tellement rare au centre ville.
Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, d'une pièce à VIVRE, SPACIEUSE et LUMINEUSE avec cuisine entièrement équipée et aménagée NEUVE, donnant sur la terrasse.
Côté nuit : Une première chambre vous séduira par son espace et sa salle d'eau attenante, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette indépendant.
Pour compléter ce bien : Une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Venez découvrir ce bien où vous n'aurez qu'à poser les valises.
Ravalement fraichement réalisé.
Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage.
L'appartement clé en main sans travaux, proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la gare de Cannes, entièrement climatisé.
Vendu avec une cave et une place de parking.
Photos supplémentaires et aménagement home staging sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda EI (ID 58017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28757244)