339 000 €

Description

Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PERPIGNAN

Magnifique Villa en 3 faces à 200m de Toulouges rénovée en 2022, quartier recherché T5 de 124 m² environ habitable avec double entrée de garage de 32 m² environ avec mezzanine de rangement de 13 m² environ sur une parcelle de 494 m² environ, exposé plein sud, climatisation réversible dans chaque pièce, domotique.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50 m² environ avec cuisine équipée de chez Cuisinella donnant sur une buanderie de 6 m² environ qui donne sur le garage, on retrouve également un WC indépendant et sur un semi-étage de 6 marches d'une suite parentale de 18 m² environ.

Aux premiers étages, on retrouve 3 chambres avec placards de 11,50 m² environ, 12 m² environ, 13 m² environ est 1 salle de bain avec cabine de douche et WC de 10 m² environ.

Côté jardin, nous retrouvons une piscine de 7 par 3 en béton avec liner avec une terrasse couverte exposé plein sud, on retrouve aussi un gazon arrosage automatique raccordé au forage.

Maison entièrement finie rien à prévoir.

Taxe foncière 2300e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 85 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748522)