373 000 €

Description

Iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : AU COEUR DE SAINT PHILBERT, à proximité de toutes les commodités, cet appartement Triplex aux prestations de qualité, de près de 175 m² saura vous séduire par son originalité.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un cellier de près de 12 m² avec coin douche, d'un wc et d'un double garage de 40 m² équipé d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique.

Le 1er niveau, accessible par l'escalier ou l'ascenseur privé vous amène directement dans la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une magnifique terrasse bioclimatique, le tout vous offrant 65 m² d'espace à vivre.

Au 2ème niveau, se situe l'espace nuit composé de deux chambres et un bureau (ou 3
chambres), une salle de bain (douche et baignoire), et d'un wc.

Le dernier étage laisse libre court à votre imagination (chambre, bureau, salle de sport, salle de réunion, un espace d'environ 40 m² au sol.
En résumé, Rare sur le marché, ce triplex vous offre tout le confort (DPE B, Panneaux Photovoltaïques, ascenseur, Poêle, Aspiration centralisé, accessibilité PMR.

Une visite s'impose !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748372)