324 000 €

Description

Iad France - Sylvie Proust (06 74 60 68 94) vous propose : *SOUS OFFRE * BRISSAC QUINCE * Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale de 114 m², lumineuse, vie de plain-pied avec tout le charme de l'ancien (poutres, tommettes, pierre de tuffeau) et une partie plus récente, à proximité de tous les commerces et services.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle de 27 m², d'une grande pièce de vie de plus de 26 m², de 2 chambres de belles surfaces de 12 m² et 14 m² avec rangements. Une salle de d'eau avec toilettes très fonctionnelle, lumineuse avec son puits de lumière. À l'étage, chambre parentale avec rangements, salle de bain et toilettes.
Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie sèche.
* Une visite virtuelle 360 est disponible après validation de vos critères de recherche afin de visualiser les prestations de ce bien à distance *
A l'extérieur, le terrain de 662 m² est clos et arboré. Une belle terrasse bois orientée sud / sud-ouest avec sa pergola vous séduira pour passer de bons moments de convivialité. Pas de travaux à prévoir. 2 cabanons de jardin et un puits complètent ce bien.
Taxe foncière 755 ¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Proust EI (ID 68392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 912625589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748348)