386 000 €

Description

Iad France - Sandy Chartillange (06 50 16 25 62) vous propose : Située dans un quartier recherché, cette maison individuelle mitoyenne de 105 m² environ offre un cadre de vie familial idéal. À seulement 8 minutes à pied de la gare et à 10 minutes des écoles et du centre-ville, elle allie fonctionnalité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un double séjour lumineux de 30 m² environ, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau, proposant un espace de vie confortable.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin mezzanine.
Le sous-sol total comprend un bel espace qui aujourd'hui fait office de salle de cinéma et de musique, et un garage permettant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin bien entretenu et un joli bassin créent un cadre paisible pour se détendre en famille ou entre amis. Une porte de sortie sur une impasse privée laisse un accès direct à la boulangerie, à l'arrêt de bus et à la coulée verte.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale proche des commodités et infrastructures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Chartillange EI (ID 39535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 912115748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748247)