155 000 €

Description

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Au sud de Toulouse, chemin du chapitre, zone Thibaud / Gironis, accès rocade A64, proximité zone commerciale Portet sur Garonne, parc et lac de Gironis, à 5 minutes du métro ligne A, 20 minutes de l'aéroport.

Je vous invite à découvrir cet agréable T3 de 66 m² avec jardin privatif et place de parking individuelle. La copropriété datant des années 90 est sécurisée et dispose d'un local vélo dans chaque bâtiment

L'appartement se compose comme suit:
L'entrée équipée d'un espace de rangement dessert:
* un agréable séjour avec meuble agencé sur mesure idéal pour disposer livres et autres objets.
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être partiellement ouverte vers le séjour.
Ces 2 pièces ouvrent vers les espaces extérieurs : terrasse et jardin d'environ 65 m² par des portes vitrées

Un couloir dessert les espaces nuit et bain:
On retrouve 2 chambres avec placards d'environ 10 m²
1 salle de bains avec baignoire et sèche serviette électrique
1 WC séparé par une porte coulissante dans lequel la présence d'un système arrivée et évacuation d'eau permet l'installation d'un lave linge.

Volets électriques dans chaque pièce.
Fibre installée dans la résidence et l'appartement
Les extérieurs sont calmes, arborés avec peu de vis-à-vis.
L'ensemble de la copropriété est tranquille et sécurisée : place de parking privative et local vélo intérieur

Idéal investisseurs pour colocation et primo-accédant

Je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 ¤ par mois (soit 999.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 236.
Quote part annuelle(moyenne) : 999.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748103)