465 000 €

Description

Iad France - Benjamin Spataro (06 42 79 50 26) vous propose : À 5 minutes de Rambouillet, Hameau de Louareux appartenant à la commune de Sonchamp.

Maison familiale de 2007, mitoyenne coté garage, 8 pièces, 6 chambres, un jardin avec terrasse et espace boisé, un grand garage.

Très belle surface habitable de plus de 180 m² comprenant une grande entrée desservant au rez-de-chaussée :
un salon-séjour traversant et lumineux de plus de 35 m², une cuisine indépendante, une chambre / bureau, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et un grand garage pouvant accueillir un véhicule et du rangement.

Le jardin accessible par le salon ou par le garage est paradisiaque.
Pelouse parfaite, arbres, potager, exposée plein Ouest, grande terrasse en lame de bois, un cabanon sur dalle, au bout de ce jardin. un près avec des chevaux comme voisins, tranquillité absolue !

À l'étage, 5 belles grandes chambres dont une de plus de 22 m², une salle de bain avec douche, un wc indépendant.
Une grande famille sera comblée !

Pour vos véhicules, en plus du garage, une cour en pavés en devanture de maison pouvant accueillir deux à trois véhicules.

Maison récente, en parfait état, toutes les factures des matériaux sont en notre possession.
Menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo battantes, volets et stores PVC, porte blindée, chauffage à chaudière électrique et / ou poêle à granulés neuf, fosse septique entretenue et vidangée, fibre.

Rambouillet, avec sa gare, ses commerces, son parc, est accessible à 5min en voiture ou en transport.
N10 accessible à 5min également.

Visites à volonté, dimanche inclus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Spataro EI (ID 55313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28747969)