190 000 €

Description

Iad France - Maud Le Gal (06 43 67 31 89) vous propose : Découvrez sans plus attendre cet appartement de type T4 situé au sein d'une copropriété de 21 lots, offrant un cadre de vie PRATIQUE : La PROXIMITE IMMEDIATE de l'UNIVERSITE en fait un choix STRATEGIQUE pour les ETUDIANTS, tandis que sa localisation à seulement 2 minutes de la pénétrante et à 15 minutes des plages en fait également une résidence attrayante pour les FAMILLES.

L'entrée mène vers un salon salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un petit balcon offre un coin de détente extérieur agréable.
Cet appartement comprend une salle de bain bien agencée ainsi qu'un WC séparé, assurant confort et praticité au quotidien.
Les trois chambres offrent des espaces intimes et accueillants.

Il est doté d'un ascenseur pour un accès facile et d'un interphone garantissant SECURITE ET TRANQUILITE.
Un garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.

Pas de procédure en cours à l'encontre de la copropriété.

Contactez-moi pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101 ¤ par mois (soit 1212 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28747836)