765 000 €

Description

Iad France - Mathieu Atlani (06 92 37 95 12) vous propose : À venir découvrir rapidement, cette incroyable maison de haut standing implantée au cOEur du paisible village de l'Entre-Deux dans un secteur proche du centre ville.
Avec ses 170 m² environ habitables de plain-pied, cette résidence captivante propose des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne.
Cette villa construite en 2015, est édifiée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 1021 m² environ avec une vue dégagée sur le massif du Dimitile. Ce somptueux jardin exotique accueil une jolie piscine de 3 mètres de large sur 15 mètres de longueur en enduit silico-marbreux offrant un oasis de détente avec sa plage et son SPA pouvant accueillir 8 personnes, parfaite pour les journées ensoleillées de l'île.

Caractéristiques principales de cette villa exceptionnelle:

-Superbe pièce à vivre de 50 m² environ avec une cuisine moderne toute équipée en haut de gamme et un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond, muni d'un poêle à bois de marque GODIN pour le plaisir de la flamme le soir. Cet espace donne sur une belle varangue de 30 m² environ située en bordure de la piscine.

-Un joli couloir traversant deux patios tropicaux vous amène à la partie nuit avec 4 grandes chambres, allant de 13 à 15 m² environ, dont une suite parentale climatisée avec de grands espaces de rangements. Deux chambres ont une vue plongeante sur la piscine.

-Vous bénéficiez également d'une salle de sport de 10 m² environ pouvant aussi se transformer selon vos envies en chambre supplémentaire, en bureau ou en salle de jeux.

- Deux salles d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, deux WC séparés, un cellier / buanderie et un espace de rangement sous les combles viennent s'ajouter à ce bien d'exception.

-En extérieur vous disposez également d'un bungalow en bois indépendant de 17 m² environ avec terrasse de 20 m² environ et son jacuzzi privatif. Celui-ci pourra vous assurer un revenu locatif sans gêner la tranquillité de votre espace de vie.

Emplacement:
Nichée dans un paisible quartier, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles, vous offrant une vie quotidienne agréable et pratique.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette villa de standing à l'Entre-Deux. Contactez moi, dès maintenant pour planifier une visite et découvrir son énorme potentiel.

À visiter sans tarder

Taxe foncière : 2276 euros
Assainissement collectif
2 abris de jardins
Climatisation, fibre optique
Portail électrique, visiophone
Chauffe eau solaire 300 Litres, arrosage automatique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Atlani EI (ID 75692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 948523816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28747585)