315 000 €

Description

Iad France - Vincent Soula (07 86 57 53 65) vous propose : Idéal pour les investisseurs, les grandes familles ou les amateurs d'espaces généreux, cette maison de ville se compose d'un bâtiment principal et d'un bâtiment annexe avec garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces actuellement destinées à un usage commercial, dont l'une dispose d'une arrière-boutique et de deux réserves.
À l'étage, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une pièce buanderie, une salle d'eau et trois chambres.
Des combles aménageables, accessibles par l'escalier principal, peuvent rajouter un espace de vie supplémentaire ou permettre la création d'un appartement.

Le bâtiment annexe comprend un garage pour deux voitures avec une pièce indépendante au-dessus (aujourd'hui utilisée comme salle de jeu), une cave et un appartement de type T2 avec une entrée indépendante.

Le tout est implanté sur une parcelle de 950 m², constructible et pouvant être divisée si nécessaire.
Chaque niveaux excepté les combles présente une entrée commune et un autre indépendante.

Vidéo disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Soula EI (ID 66894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28747565)