365 000 €

Description

Iad France - Jessica Garin (06 62 79 20 26) vous propose : À Epernon, 15 min à pied de la gare (direct Montparnasse) - 5 min à pied des écoles et 15 min à pied du collège et du lycée.

Appartement de 174 m² environ composé comme suit :

- un vaste séjour de 60 m² environ orienté Sud donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les bois, un bel espace dînatoire, une cuisine aménagée et équipée, WC, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche à l'italienne), dressing, point d'eau.
- une grande pièce très lumineuse pouvant servir d'atelier d'artiste, salle de jeux., une buanderie, un cellier.
- une cave, une place de parking.

Cet appartement est accessible par un ascenseur privatif adapté PMR mais aussi par un escalier.
Ce bien pourrait convenir à une famille, mais aussi une profession libérale ou être adapté pour des espaces de travail partagés.
Il n'y a pas de voisins dans le même bâtiment donc vous pourrez vous y sentir comme dans une maison.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 470 ¤ par mois (soit 5640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Garin EI (ID 20282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822812772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 5640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28747283)