722 000 €

Description

Iad France - France Lobbens (06 78 04 02 71) vous propose : CABESTANY dans un secteur calme et residentiel, magnifique villa d architecte de 233 m² environ habitables dont 155 m² environ de plain pied sur une parcelle de 1303 m² environ avec garage de 60 m² environ!
Idéalement située et exposée, sans vis a vis, elle se compose en plain pied d une magnifique entrée, d un vaste espace salon séjour donnant sur la terrasse, d une cuisine séparée aménagée et équipée, d une buanderie, d un accés au garage ainsi qu a la cave, d un vestiaire avec cabinet de toilette. Coté nuit 3 magnifiques suites parentales donnant sur le jardin et 1 lingerie. À l étage 1 chambre et 1 salle de bains et quasi 70 m² environ de plus a organiser et aménager a votre idée!
En exterieur un beau jardin paysager, une cuisine d été, une grande terrasse ombragée et un bassin.
Construite dans la pure tradition par Les Compagnons du devoir 'Le Lys d ARGENT', du tres bel ouvrage!
Coté technique:
double vitrage, volets electriques, climatisation gainable, cheminée avec insert, chaudiere a gaz neuve, aspiration centralisée.
Un vrai bijou dans son écrin de verdure ! coup de coeur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens EI (ID 14086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28745731)