48 000 €

Description

Iad France - Violaine SERRE (06 89 28 00 21) vous propose : [ Idéal étudiant / pied-à-terre / investissement ]

/ INFO DPE /
Des travaux mineurs permettront de remonter le DPE de ce bien sur un 'D' afin de le louer en toute tranquillité.

Dans une résidence Standing des années 70 sécurisée, je vous propose de découvrir ce studio indépendant de 17 m² sur espaces verts et au calme, avec accès au parking privatif de la copropriété.

Au rez-de-chaussé sur-élevé, exposée à l'ouest, ce studio dispose d'un coin cuisine (évier, four, plaque électriques, réfrigérateur). Une douche et un WC indépendant complètent le tout.

Un grand placard vous permettra de ranger vos affaires.

La copropriété, calme et bien tenue, se trouve quartier des Eaux Claires, non loin du tram C. Un terrain de tennis et un agréable parc privatifs seront à votre disposition. Les commerces sont également tout proches.

Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur : École d'infirmières, Lycée Vaucanson, Lycée Louise Michel, Lycée Hôtelier Lesdiguières. Le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères se trouve à 20 min en tram (ligne C).

N'attendez plus pour organiser une visite ! Appelez-moi.
Violaine

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103 ¤ par mois (soit 1236 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 356.
Quote part annuelle(moyenne) : 1236 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28745190)