340 000 €

Description

Iad France - Kévin Le Govic (06 89 45 71 32) vous propose : Visite vidéo disponible sur ma chaîne Youtube (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : @KLGimmobilier

Historiquement, cette maison a été édifiée en 1976 et a été agrandie et rehaussé en 2004 afin de devenir une grande maison familiale.

Construit sur sous-sol semi-enterré, dans celui-ci vous trouverez un atelier, cave, buanderie, chaufferie et une salle de jeux de 30 m² isolée et chauffée (non compris dans la surface habitable).

Au rez-de-chaussée, on retrouve une pièce de vie (séjour et cuisine) de 80 m², une salle d'eau, dressing et WC. À savoir qu'il est possible de créer une chambre dans cette espace!

À l'étage, 4 chambres de tailles différentes allant de 9 m² à 15 m², un grand dressing, une salle d'eau et WC.

À l'extérieur, une terrasse en accès direct du séjour, le tout sur un terrain de 467 m², il est possible de garer plusieurs véhicules dans l'allée amenant à un garage de 20 m².

Les écoles sont à proximités ainsi que les commerces, la maison se situe à 400m de la mairie de Luisant.

NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28744445)