198 000 €

Description

Iad France - Mélissa Cuinet (06 75 11 86 32) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T3, situé dans le quartier Battant à Besançon, offrant une très belle vue sur la ville. Cet appartement traversant est très lumineux, il possède un grand espace de vie qui allie modernité et élégance.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre l'opportunité du chic urbain. Il est entièrement rénové.
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie habitable : 50 m² en loi Carrez mais 80 m² en sous combes
- Cuisine : équipée et neuve, conçue pour maximiser espace et confort
- 1 chambre et 1 mezzanine
- Grand garage fermé et sécurisé de 40 m² au pied de l'appartement

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40.67 ¤ par mois (soit 488 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Cuinet EI (ID 76555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 949965750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 488 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28743705)