529 000 €

Description

Iad France - Caroline Berthon (06 95 80 39 75) vous propose : Local à usage COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ou de BUREAUX, situé dans le quartier de Ménilmontant, rue de Pixérécourt.
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINEUX, CALME.

En rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, il comporte un BEAU LINEAIRE DE VITRINE (simple vitrage anti-effraction), une surface de 55 m² environ en rez-de-chaussée, et un SOUPLEX sain et ventilé de 28 m² environ accessible directement depuis le local par un escalier.

Hauteur sous plafond de 3,3m au rez-de-chaussée, et 2,1m en sous-sol.
Possibilité d'acquérir quelques m² supplémentaires (couloir et WC communs).
Une porte arrière donne accès à la cour de l'immeuble. Un accès par le hall d'entrée de l'immeuble est également possible.

Aménagement en habitation possible.
Très beau potentiel pour une profession libérale !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Berthon (ID 27447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 831959721
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28741375)