699 000 €

Description

Iad France - Azedine Gamouri (06 78 58 49 05) vous propose : Magnifique appartement de standing de 146 m² dans une construction neuve aux prestations de qualités, situé en dernier étage, dans la charmante ville de Nancy. Cette résidence jouit d'un emplacement privilégié, à proximité du canal et des espaces verts bordant la Meurthe, offrant un cadre de vie agréable entre ville et verdure. De plus, elle se trouve à quelques minutes à pied du quartier Kinepolis, proposant une multitude de commerces, de restaurants et d'activités. L'appartement dispose d'une vaste terrasse ensoleillée de plus de 90 m², offrant une vue imprenable sur tout Nancy. Il comprend également trois chambres une grande salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa propre terrasse privative. Le séjour lumineux de plus de 60 m² offre un espace de vie confortable avec accès direct à la terrasse. Cette opportunité exceptionnelle allie luxe, confort et emplacement idéal, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au cOEur de Nancy.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri EI (ID 2339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28741289)